Участок находится в черте города. Подъезд к участку хорошая, асфальтированная дорога. На участке уже есть плодовые деревья вишня, черешня,груша,яблони,слива,абрикос,а ещё грецкий орехи. Деревья взрослые,плодоносящие. К участку подведён газ, вода и даже пробурена скважина. Вдоль участка проходит централизованная канализация, значит не надо рыть антисептики. Залит фундамент 7 на 8. Есть кирпичный туалет с бетонированной ямой.