Продаётся кирпичный дом 2005 года постройки х. Гавердовский район мечети вниз к реке, ул. Набережная. Дом полностью кирпичный. Толщина стен 40 см. Крыша - шифер. Плиты перекрытия, фундамент- ж/б блоки, состоит из 3-х уровней.
Участок сухой, ровный. грунт до глубины более 3 м. песчано-гравийный. Земля- чернозем. Вода никогда не застаивается. До реки Белой еще одна улица. Никогда не подтапливается и не подтапливался. С водой и электричеством перебоев нет!
Полуподвал- 2 комнаты полы залиты, стены и потолок оштукатурены, МПО 2017 г, проведено электричество, новые розетки и выключатели, имеется вентиляция, полуподвал сухой. Влажности нет! Можно использовать под жилые комнаты.
1-ый этаж: жилая комната, кухня, ванная, с/у совмещенный. Полы-доски в отличном состоянии. Вся сантехника, бойлер, розетки, выключатели, а также кухонная плита - новые, установлены в 2018 году. Ванна большая, унитаз большой. Сантехника -не дешевка. покупалось все для себя. Отопление-радиаторы, на электричестве, смонтировано в 2018 году, кроме того имеется отличная дровяная печь. Водоснабжение- центральное. Вода чистая, хлорированная, всегда хорошее давление. стиральная машина работает без проблем. Канализация смонтирована в 2018г. : 2 больших септика (кольца) размер каждого 2 на 2 м. Грунт песчано-гравийный, вода в септиках вообще не застаивается. Уходит сразу. Септиков хватит на всю жизнь. Новая сплит-система (2018 г.). стоила 26 000. работает и на обогрев и на охлаждение.. Входная и межкомнатная двери 2017 г., МПО 2017;
2-ой этаж- мансарда 20 кв.м: не отделана, МПО 2017, входная дверь 2018, на мансарду идет винтовая лестница.
Двор и участок полностью освещаются светильники-ноябрь 2018 г. Новый забор (2018 г.) из бетонных плит, 2 въезда (металлические ворота) , во дворе сделан ландшафтный дизайн, посажены хвойники( туи, можжевельники), розы, газон. Посажены молодые деревца: яблони, груши, абрикосы, персики, вишни, посажены кустарники: смородина, малина, посажен виноград, ежевика, клубника. Газ не подведён, труба находится через дорогу.
До автобусной остановки и ближайшего магазина 100 м. Все документы свежие 2018 года. Прописка выглядит так: г. Майкоп, снт Озёрное, ул. Лебединая 15. Дом по документам жилой- при покупке налоговая вернёт Вам 13% от суммы. Небольшой торг
