Продам дом, Майкоп г., ул Матросова, 53 м², 5 соток

Продаю дом площадью 53 кв. м. на участке 5,2 сотки в тихом удобном месте по ул. Матросова (700 метров до Налоговой и улицы Привокзальной, 100 метров до Маршутки N 34), магазины, школы, садики, Казачий рынок - всё в шаговой доступности.
Дом в хорошем состоянии, сухой и крепкий, снаружи обшит листовым металлом и частично пеноплексом, требует косметического ремонта, но жить можно и так) Отличный вариант для того, чтобы жить и одновременно строиться на участке. В доме новый двухконтурный котёл, МПО частично, новый счетчик электроэнергии + поменян эл. ввод, а также входная труба от магистральной заменена на пластик + новый водомер, а также проложена труба в зону застройки, канализация - септик на участке, откачивать не приходится!
Двор забетонирован, въезд для двух и более машин, небольшой навес перед домом, забор - профнастил, по фасаду 14,5 м. Есть разрешение на строительство сроком на 10 лет! На участке имеется кладовая, залит фундамент в глубине участка под хозпостройку, на участке плодовые деревья. Все подробности по телефону и при встрече. Рассмотрю варианты обмена на жилой дом, полдома, дачу в черте города или ближайшем пригороде с доплатой не менее 500000 руб. в мою сторону.