Продам дом, Майкоп г., Республика Адыгея Майкоп улица Свердлова, 130 м², 16 соток

Дом спроектирован в Бельгии бельгийским архитектором,адаптированный под местный климат и строительный материал.12-ти летний опыт в строительстве в Бельгии позволил реализовать в доме максимально всё для комфортного проживания и эксплуатации.(расположения,освещение,заед и проходы в дом и многими другими нюансами ).Рядом с домом расположенно строение (фактически ещё один небольшой дом) 52кв.метров!С уникальным проектным решением.Из которого при желании и МИНИМАЛЬНЫХ затратах (проведена вода свет канализация.есть свой сан.узел)можно трансформировать его от двухкомнатной квартиры до /баня + мастерская+мангал/ ????+????+????/и т.д.Задняя сторона специально окрашена в тёмный цвет для аккумуляции тепла(солнечная сторона)даже при отсутсвии отопления можно эксплуатировать до поздней осени.В доме тёплый пол (разделён по зонам).Плитка в доме из керамогранита(всё на одном уровне без стыковок-для удобства уборки и максимальной отдачи и сохранения тепла).В спальнях ламинат.Все комнаты продублированны радиаторами.Окна фирмы Rehay(австрийская фурнитура) с зеркальным эффектом.Дорогая сантехника лучших фирм+ручки и замки в дверях,освещение(внутри дома и снаружи)привезены из Бельгии.Плитка во дворе дома \"старый дворик\".Терраса полностью(включая стены) выложенна керамогранитной плиткой,что значительно облегчает уход за ней.На колоннах установлено дополнительное освещение.При строительстве дома была произведена гидроизоляция фундамента дома и фундамента под забор.Сделана песчаная-гравийная подушка.Внутренняя часть дома сделано 1)утрамбовка грунта.2) песок более10см в утрамбованном виде 3)щебень примерно 10см так же произведена утрамбовка.4)произведена ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ по всей площади дома и залита БОЛЕЕ 30 см.усиленным бетоном-применялась армирование сеткой сечением 15*15 + на втором этапе делалась дополнительно гидро и теплоизоляция для применения тёплых полов(более 10см) в доме.Стены возводились блоком +теплоизоляция пеноплекс,где ВСЕ стыковочные швы пропенивались и обклеенны спец.фальгой.Над перемычками сделана двойная теплоизоляция. Северная сторона дома полностью глухая для максимального сохранения тепла ,а так же для возможности сделать крытый навес или гараж,пристройку (от забора к дому сделан дополнительный ленточный фундамент и залита усиленная бетонная плита размером 10*5).Все важные этапы строительства зафиксированны на фото и видео.Дом полностью готов для проживания.Участок полностью огорожен.Дом строился для родителей,но по некоторым причинам родители не могут переехать.Цена дома привязана к курсам валют и может изменятся.Отлично расположен(10 мин до черёмушкинского рынка).5 мин до центра Ханской.В квартале от асфальтной дороги и продуктового магазина.Проезд где расположен дом не используется кем то другим.Очень спокойное и тихое место с хорошими соседями.О многих других дополнительных тонкостей, которые реализованны в этом комплексе с удовольствием расскажу при общении. Добавлено видео.