Продам участок, Майкоп г., Республика Адыгея г.о. хутор Гавердовский, 19 соток

Продаю, меняю, предлагаю совместное строительство, сдаю в аренду или рассмотрю варианты инвестирования.
Земельный участок 1886 кв.м, в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1Б/1 по адресу г. Майкоп, х.Гавердовский, ул.2-я Гагарина 15.
Электричество 3-х фазное.
Вода.
Газ по границе участка.
Фасад 40 метров.
Огромная зона отчуждения, например под парковку.
Капитальный забор по периметру.
Рядом с Конно-спортивной школой.
Документы готовы к продаже.
Земельный участок и здание в собственности.
На территории два недостроенных здания: гараж на пять автомашин (450 кв.м) и офисное помещение (70 кв.м.).Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б/1 подразумевает много видов разрешенного использования, некоторые из них:
- для индивидуального жилищного строительства
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка
- блокированная жилая застройка (таунхаус, дуплекс и т.д.)
- для ведения личного подсобного хозяйства
- бытовое обслуживание
- магазины
- общественное питание
- гостиничное обслуживание
- спорт
- бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
- многое другое.Кадастровый номер 01:08:0202018:4