Продам участок, Майкоп г., Майкопский район Адыгея, 14 соток

Срочно продам перспективный земельный участок -14 соток в х. Шунтук ( долина реки Белая, предгорье), до станицы Тульская-6 км, до столицы Адыгеи г. Майкопа - 18 км. На расстоянии 1,5 км от участка проходит автомобильная трасса Майкоп - Красная долина - Сочи. В двух соседних поселках (расстояние 6 км) бьют горячие лечебные источники ( температура воды 89 град., для бассейнов охлаждают до 38 град.) и строятся SPA-курорты, сейчас уже частично действующие. За Шунтуком находятся места активного туризма- Хаджох и плато Лагонаки ( более подробно смотрите в интернете). В самом Шунтуке около 3 тыс.населения, автобусное и железнодорожное сообщение, в поселке находится остановка электрички, инфраструктура развитая. Продаваемый участок ровный, земля плодородная, И Ж С. На территории участка имеется старый дом,( для временного пользования или под снос) , т.к. несколько лет в нем не жили.Участок с домом достался по наследству, а новый хозяин живет далеко. Во дворе дома есть собственный колодец с прекрасной водой, прежние хозяева качали из него воду в дом мотором.Центральное водоснабжение и газ по границе участка, участок электрифицирован. При желании участок можно увеличить на 10-20 соток - т.к. участок крайний по улице и рядом есть свободная земля. В долине очень красивая природа, мягкий климат: зимой t +3 - +7 гр. ,летом t +25 - +35, любителю сада и огорода гарантированны щедрые урожаи овощей и фруктов.На фото на переднем плане огромные плодоносящие деревья грецких орехов. В связи с удобным и уникальным местонахождением участка его можно использовать для строительства турбазы (рядом развивается курорт с горячими источниками, красивейшие горы, снежные вершины, хорошие дороги). Все документы готовы, продает хозяин - срочно.