Продам участок, Майкоп г., Подгорная улица 13, 5 соток

Внимание! Ищу хороших соседей!
Продаю участок в районе завода \"Картонтара\". Участок находится в центре квартала (см. схему). До него идет проезд шириной 3,9 метра и длиной около 20 метров. Общая площадь участка 5,3 сотки. Участок для стройки больше 4 соток.
Вода на участке, электричество перед участком. Газ в следующем году подведем себе (мы строимся на соседнем участке) и заодно вы сможете от нас врезаться к себе.
В данный момент участок сильно захламлен старыми постройками, но на следующей неделе мы всё снесем и к покупателю перейдет ровный участок.
Инфраструктура: через 2 дома есть небольшой магазинчик со всем необходимым. 4 квартала до рынка ЦКЗ, 3 квартала до Пятерочки на Заводской улице, 2 детская поликлиника рядом. Дети ходят в школу №3.
Если вы активный, позитивный и неконфликтный человек будем рады видеть вас нашим соседом :)
Сразу напишу МИНУС участка - Картонтара любит пошуметь.
Хозяйка. Риелторов прошу не беспокоить