Продам дом, Майкопский район, Победенское сельское поселение, хутор Шаумян, улица Школьная, 58 м², 12 соток

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Республика Адыгея, Майкопский район, Победенское сельское поселение, хутор Шаумян, улица Школьная, дом 31 Кадастровый номер дома - 01:04:5100002:40 Кадастровый номер земельного участка - 01:04:5100002:12 Находится в экологически чистой и живописной природной зоне. Недалеко горы, река Белая, лес. Расстояние до столицы Адыгеи г. Майкоп - 12 км., до районного центра Тульский 6 км., до моря - 143 км., до горнолыжного курорта Лаго-Наки – 58 км., термальные источники (АкваТермо и Водная Ривьера) - 5 км. Популярное Гуамское ущелье – 65 км. и Орлиная полка по пути там же. До международного аэропорта Краснодар 119 км. ЗЕМЛЯ (12 соток) Участок 12 соток, огорожен забором, облагорожен. Есть хоз. постройки. С плодовыми насаждениями: сливы, абрикос, яблони, смородина, малина, калина, клубника, грецкий орех -10 шт., многолетние цветы. В лесу растет фундук. ДОМ (58,7 м2) 1-этажный, с двумя комнатами и кухней, 2002 г. постройки, – 58,7 м2. Из пеноблока с утеплителем (теплоизолирован) + пароизоляция (изоспан), снаружи обшит. Окна пластиковые (двухкамерные стеклопакеты) в жилых комнатах. Летом дом «держит, как термос» прохладу, а зимой тепло. В дом проведено электричество и газ (оплата по счетчикам), отопление - газовый котел (новый стоит) можно вкл. и отрегулировать нужную температуру в доме по необходимости. На участке есть скважина и колодец, вода холодная заведена в дом (подается электрическим насосом). Вода без осадка, хорошая, питьевая. Централизованное водоснабжение рядом – магистральная труба в 1 метре от конца участка проходит (при желании можно провести дополнительно воду от общей сети). Туалет в доме (септик), и дополнительно есть еще 2 уличных туалета. Спутниковое ТВ («тарелка» от Триколор подключена, ловит 734 канала). В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ Мебель (диван, кровать 2-х спальная с хорошим ортопедическим матрасом, шкафы все, стулья, столы), бытовая техника (швейная машинка, телевизор, пылесос, холодильник, плита электрическая и газовая, микроволновка) вся посуда, хозинвентарь (тачка, тележка, эл.насосы, лопаты и прочий инструмент для огорода). Заберет только свои личные вещи. ИНФРАСТРУКТУРА Находится в центре поселка, рядом школа со стадионом, сквер, остановка маршруток и электрички, дом культуры, магазины, кроме этого всегда можно купить свежие овощи, фрукты, мясо и молочку у местных. Дороги в поселке асфальтированные. Очень много интересных мест, которые можно посетить рядом на машине – это горы, где построен современный горнолыжный комплекс, Азишская пещера, Даховская слобода с зоопарком, водопады Руфабго, Хаджохская теснина и канатная дорога в горы, Кавказкий биосферный заповедник Гузерипль с зоопарком, горячие источники, экстрим парк развлечений и много различных баз отдыха. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ Чистая продажа от собственника, без посредников. Собственник один взрослый, не в браке, в доме кроме него никто не прописан. Все необходимые документы в порядке. Вы сами можете легко проверить всю необходимую информацию о доме и участке по их кадастровым номерам указанных выше, на сайте Росреестра. Планировка соответствует техническому плану. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Обмен не интересует. ТАКАЯ ЦЕНА - ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Сейчас там проживает мой дедушка, решила перевезти его сейчас в город, пока есть время у меня этим заниматься, в связи с этим и такая цена временно. Посредникам просьба не беспокоить.